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受疫情影响阿迪达斯关门歇业,情趣用品店反而站稳脚跟

TENGA典雅2021-8-18
据媒体报道,咱们台湾省逢甲夜市最繁华的福星路上,年租金预计2000万元的阿迪达斯旗舰店已将招牌卸下,反而在对面销售成人用品的品牌店,站稳脚跟,正常营业。

 

▲逢甲商圈精华店面进驻成人用品店。(图/记者陈筱惠摄)

受到疫情影响,大型店面空置率上升,在辉煌时刻逢甲夜市曾创下150亿元的年营业额,1600摊的合法摊位,也曾经1年的观光人潮突破千万人次,除去游客,等于台湾省有一小半的人都曾造访过这热闹的商圈。

▲逢甲商圈商家私下透露,疫情前本有一波回流人潮,但疫情爆发后瞬间减少7成。(图/记者陈筱惠摄)

不过近年来逢甲夜市商圈受到高租金、疫情影响整体景气等因素,人流量减少6-7成,更让不少大型店家陆续撤出;近期,位于福星路上原本十分显眼的“乐跑逢甲Adidas Only”店面默默摘下招牌。

▲年租金上看2000万元的爱迪达旗舰店,也已撤下招牌,目前在市场上以月租近150万元招租中。(图/记者陈筱惠摄)

据悉,该店面当初以月租168万元出租,换算下来阿迪达斯甚至还有7年租约,等需要年缴2000万元来付房租,在景气影响下不惜违约也要撤租,而目前店面也以月租150万元在市场上招租中。

据了解,该店面去年曾以3.9亿元求售, 2层楼透天屋龄45年、土地94.38坪;在地中介透露,该店面除了爱迪达、连同隔壁现在由Nike承租的店面,共计土地188.76坪,有2位所有权人,所以买方可以选择购买一半的产权,才会有3.9亿元的金额出现。


▲降级解封前一日,逢甲商圈人潮并无太大起色。(图/记者陈筱惠摄)

大型运动用品店决定止血撤出,但嗅到宅商机,就在爱迪达旗舰店对面,逆势站稳脚跟的成人用品店,大大的飞机杯造型就在店门口,该店面实际使用面积约95坪,共计1~4层楼,在地中介预估整栋月租金12~16万元。

依照成人用品内主打的“TANGA”品牌,官网上最热销的飞机杯售价750~1580元,以单次消费1000元为基准,这间店月卖160组商品,就能够抵销房租。近一步询问TANGA官方,对方表示由于实体店面的部分,皆是由合作伙伴经营,对于细节不便回应。

▲在辉煌时刻逢甲夜市曾创下93亿元的年营业额,1600摊的合法摊位,对比现况令人不胜唏嘘。(图/记者陈筱惠摄)

21世纪不动产资深顾问沈政兴则表示,以往逢甲就有许多小型成人用品店开设在小巷弄堂、或者是2楼的店面,估计情趣用品商家看好宅经济,逢甲人流多单身群体,所以来做一个大型品牌展示店配置。

沈政兴分析,以台中市大型商圈来分析,一中街商圈消费者多半以更年轻的学生族群为主,而逢甲商圈除了大学生市场外,更有不少观光潜力,相信业者也是看中逢甲拥有夜生活活跃的型态,也逆势站稳脚跟,免于这波疫情影响。
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